استعلام پروانه ساختمان

استعلام پروانه ساختمان به شما کمک می کند تا بتوانید اطلاعات موجود در پروانه مورد نظر را دریافت کرده و بررسی کنید. به طور کلی، برای ساخت هر نوع ساختمانی نیاز به دریافت یکی سری مجوزها از جمله پروانه ساختمان و گواهی پایان کار از شهرداری منطقه مربوطه وجود دارد. کسانی که قصد ساخت ساختمان هایی با کاربرد مختلف را دارند، ابتدا باید نسبت به دریافت پروانه مورد نظر اقدام کرده و به این موضوع توجه ویژه ای داشته باشند. علاوه بر آن، بررسی مجوزهای مهم هر ساختمان مانند همین پروانه یا گواهی پایان کار، برای خرید و فروش این سازه ها هم اهمیت زیادی دارد. در نتیجه، هنگام معامله املاک ساختمانی باید به بررسی این موارد و اطمینان از صحت آن ها، دقت داشته باشید. سامانه استعلام پروانه ساختمان این کار را برای مردم و سازندگان بسیار ساده کرده است؛ به گونه ای که بدون نیاز به مراجعه حضوری و در هر لحظه ای از شبانه روز، امکان بررسی این مجوزها در ساختمان مورد نظر را خواهید داشت.

پروانه ساختمان در وهله اول، مجوز اصلی مورد نیاز برای شروع به کار ساختمان است؛ اما این تنها کاربرد پروانه نبوده و برای موارد دیگری هم چون رعایت اصول و آیین‌نامه‌ های ساخت ‌و ساز، مشاهده کروکی، قانونی بودن فرایند ساخت، امکان دریافت وام بانکی، امکان بیمه کردن ساختمان، دریافت انشعابات لازم مانند آب، برق و گاز و عقد قرارداد با مهندسان مورد نیاز است. این موارد اهمیت دریافت استعلامات پروانه هنگام خرید و فروش ساختمان را بیش تر هم می کند. با توجه به این موضوع، در این مقاله به معرفی سامانه در نظر گرفته شده جهت استعلام مجوزهای ساختمان مانند پروانه و گواهی پایان کار پرداخته و نحوه استعلام پروانه ساختمان با کد ملی را به صورت کامل بیان خواهیم کرد. پس با ما همراه باشید تا شناخت مناسبی از روش انجام این کار و استفاده از سامانه تعیین شده بدین منظور به دست آورده و به سادگی پروانه و سایر مجوزهای ساختمان های مد نظر را بررسی کنید.

تمامی ساختمان هایی که در محدوده شهرهای مختلف کشور ساخته می شوند، برای شروع به کار نیاز به مجوزهایی دارند که یکی از مهم ترین آن ها پروانه است. در صورتی که پروانه ساخت را دریافت نکرده باشید یا این که این پروانه از اعتبار لازم برخوردار نباشد، احتمال این که در ادامه با مشکل مواجه شوید بسیار زیاد است. همین امر هم اهمیت استعلام پروانه ساختمان را در ابتدای کار یا هنگام خرید و فروش ساختمان ها تا حد زیادی افزایش داده است. دقت داشته باشید که در صورت مشکل دار بودن پروانه یا ساخت ساختمان ها بدون دریافت این مدرک، مشکلات ناشی از آن می تواند از یک روز بعد یا حتی پس از گذشت چندین سال گریبان صاحبان آن ها را بگیرد؛ بنابراین این مدرک محدود به زمان خاصی نبوده و هر زمان ممکن است توسط شهرداری یا سایر نهادهای ناظر درخواست شود.

با توجه به اهمیت استعلام این مدرک، شهرداری تهران بخشی را با عنوان سامانه استعلام پروانه ساختمان در سایت خود اضافه کرده است. به این ترتیب، افراد می توانند برای دریافت اطلاعات پروانه ساختمان خود به این سامانه وارد شده و اقدامات لازم را انجام دهند. به عبارت دیگر، نیازی به مراجعه حضوری وجود نداشته و این کار در کم ترین زمان ممکن امکان پذیر خواهد بود. اگر چه هنوز هم روش های سنتی این کار یعنی مراجعه حضوری به بنیاد مسکن شهرستان یا شهر محل تقاضا کاربرد دارند. به هر حال، در ادامه راهنمای استعلام پروانه ساختمان با کد ملی به صورت آنلاین را برای تان توضیح خواهیم داد تا جهت این امر با مشکلی رو به رو نبوده و به راحتی بتوانید این کار را انجام دهید؛ بنابراین در صورتی که قصد شروع به کار ساختمان یا خرید آن را داشته باشید، امکان بررسی اطلاعات مهم پروانه آن برای تان فراهم است.

تا این جای کار اهمیت پروانه ساختمان به عنوان یکی از کلیدی ترین مدارک مورد نیاز جهت ساخت را توضیح دادیم؛ هم چنین گفتیم که استعلام این مدرک و بررسی اعتبار آن به خصوص زمانی که قصد خرید و فروش ملک یا همان ساختمان را داشته باشید، بسیار حائز اهمیت است؛ زیرا استعلام پروانه ساختمان تمام اطلاعات مربوط به آن از جمله عمر ساختمان، دارا بودن مجوزهای لازم و غیره را در اختیارتان قرار می دهد. از آن جایی که بسیاری از مردم شناخت زیادی از روش استعلام پروانه و اهمیت این موضوع ندارند، در این جا یک راهنمای کلی و مناسب برای این کار ارائه می دهیم. قبل از هر چیز، باید توجه داشته باشید که استعلام وضعیت پروانه با دو روش مختلف امکان پذیر است. یکی از این روش ها استفاده از سامانه استعلام پروانه ساختمان بوده و دیگری هم استعلام از طریق مراجعه حضوری است. در ادامه، نحوه انجام این کار با هر یک از این روش ها را بیان کرده ایم.

در این روش شما می توانید به صورت آنلاین و بدون نیاز به مراجعه حضوری به هیچ ارگان خاصی، اطلاعات مربوط به پروانه ساختمان مد نظر خود را استعلام بگیرید. برای این کار، ابتدا باید به سامانه مذکور وارد شده و سپس با قرار دادن اطلاعات مورد نیاز، استعلام را دریافت کنید. این روش هیچ گونه محدودیت زمانی نداشته و کاربران می توانند در هر ساعتی از شبانه روز، نسبت به استعلام پروانه ساختمان با کد ملی اقدام نمایند. با توجه به این که روش استعلام پروانه در روش غیر حضوری بسیار ساده تر و سریع تر است، در این قسمت نحوه ورود به سامانه و انجام این کار از طریق آن را به صورت مفصل بیان می کنیم. جهت این امر کافی است یک سری مراحل را به صورت پیوسته و گام به گام پشت سر بگذارید. این مراحل لازم برای استعلام پروانه ساختمان از طریق سامانه در نظر گرفته شده برای آن، به شرح ذیل می باشند:

همان طور که مشاهده کردید، در این قسمت نحوه استفاده از سایت شهرداری تهران به منظور دریافت استعلام پروانه را برای تان توضیح دادیم. به این ترتیب، در صورت تمایل به خرید ساختمانی خاص در شهر تهران، ابتدا می توانید وارد این سایت شده و اطلاعات مربوط به پروانه آن را دریافت کنید؛ بعد از این که از اعتبار پروانه و اطلاعات آن مطمئن شدید، می توانید سراغ مراحل بعدی معامله بروید.

روش بعدی موجود برای دریافت اطلاعات پروانه ساختمان، مراجعه حضوری به بنیاد مسکن است. هر فرد برای این که اطلاعات ساختمان مد نظر خود را دریافت کند، باید با در دست داشتن مدارک مربوط به آن به بنیاد مسکن شهرستان یا شهر محل تقاضا، مراجعه نماید. در این روش پس از ارائه مدارک مورد نیاز، کارمندان بنیاد مسکن استعلام پروانه ساختمان با کد ملی مد نظر شما را دریافت کرده و در اختیارتان قرار می دهند. این روش بسیار ساده بوده و نیاز به انجام اقدامات خاصی توسط خود کاربر وجود ندارد. با این حال، باید زمان و هزینه بیش تری را جهت مراجعه حضوری به بنیاد مسکن صرف کنید. در صورتی که به هر دلیل به اینترنت یا سامانه در نظر گرفته شده برای استعلام پروانه ساختمان دسترسی نداشته باشید، روش حضوری تنها گزینه پیش روی شما برای دریافت اطلاعات مربوط به پروانه ساختمان تان خواهد بود؛ از این رو تا حد زیادی اهمیت داشته و در کنار روش آنلاین، باید با این روش هم آشنا باشید. 

در بخش قبل نحوه استعلام وضعیت پروانه ساختمان های مختلف را هم از طریق روش حضوری و هم از طریق روش آنلاین توضیح دادیم؛ بنابراین اکنون جهت این امر با مشکلی رو به رو نبوده و در صورت نیاز، به سادگی می توانید نسبت به استفاده از سامانه استعلام پروانه ساختمان برای دریافت اطلاعات مربوطه اقدام کنید. سوال مهم دیگری که در این رابطه وجود دارد، نحوه انجام این کار با کد ملی است. در واقع، کاربران می خواهند بدانند که آیا تنها با کد ملی می توانند وضعیت پروانه ساختمان شان را استعلام بگیرند یا خیر. در این رابطه باید بگوییم که اگر می خواهید از روش آنلاین جهت این امر استفاده کنید، علاوه بر کد ملی به اطلاعات دیگری هم نیاز خواهید داشت؛ اما استعلام پروانه ساختمان با کد ملی در روش حضوری امکان پذیر است. یعنی با مراجعه حضوری به بنیاد مسکن شهر یا شهرستان خود و ارائه کد ملی، می توانید وضعیت پروانه ساختمان هایی که به نام تان ثبت شده را استعلام بگیرید.

با توجه به این که شهر تهران به عنوان پایتخت کشور دارای بیش تری جمعیت در میان سایر شهرها است، میزان ساخت و ساز و خرید و فروش ساختمان هم در آن بیش تر است؛ بنابراین ساکنان این شهر باید توجه بیش تری هم به استعلام پروانه داشته باشند. مانند سایر شهروندان کشور، این افراد هم دو روش مختلف جهت استعلام پروانه ساختمان پیش رو دارند که شامل استفاده از سامانه یا مراجعه حضوری به بنیاد مسکن می شود. روش آنلاین انجام این کار یعنی مراجعه به سایت شهرداری تهران به نشانی اینترنتی www.tehran.ir، تا حد زیادی کار را برای شهروندان تهرانی ساده کرده است؛ بنابراین در صورت نیاز، به سادگی می توانند وارد این سامانه شده و اقدامات لازم را جهت استعلام پروانه انجام دهند‌؛ با این حال، در صورتی که به هر دلیل به سامانه استعلام پروانه ساختمان شهرداری تهران دسترسی نداشته باشند، می توانند از روش حضوری یعنی مراجعه حضوری به شعب بنیاد مسکن تهران استفاده کنند.

روش استعلام پروانه در سایر شهرهای کشور هم کاملا مشابه انجام این کار برای شهروندان تهرانی است. یعنی در صورتی که شهرداری شهر یا شهرستان محل سکونت شما امکان انجام این کار را به صورت آنلاین و از طریق سامانه خود فراهم کرده باشد، می توانید پس از ورود به این سامانه، استعلام پروانه ساختمان با کد ملی را انجام دهید؛ اما در صورتی که شهرداری شما هنوز این خدمات آنلاین را در سایت خود اضافه نکرده باشد، تنها امکان استفاده از روش حضوری را خواهید داشت. به این ترتیب که باید به بنیاد مسکن شهر یا شهرستان محل سکونت تان مراجعه کرده و با ارائه مدارک مورد نیاز، اطلاعات مربوط به پروانه ساختمان خود را دریافت نمایید. در این روش نیاز به اطلاعات خاصی نداشته و در اکثر مواقع همراه داشتن کارت ملی کفایت می کند. گاهی اوقات هم برای استعلام پروانه ساختمان با روش حضوری به برخی مدارک ساختمان خود نیاز خواهید داشت که توسط عوامل بنیاد مسکن به اطلاع تان رسانده می شود.